Annonce immobilière #MLRLT19502000

maison

















Maison arborée avec appartement et jardin - 120 m2.
La Rochelle - Quartier La Trompette.

Dans un quartier calme et recherché, proche des parcs
et du centre-ville.

Description
Cette belle maison de famille des années 50, en retrait de la rue, est construite sur 2 niveaux séparés. Le rez-de-chaussée est un appartement de 40 m2, aménagé en 1999.
L'étage est une maison de 80 m2 avec garage, et jardin.
Vous pouvez habiter les deux parties avec vos enfants,
inviter vos amis, ou faire des locations, l'appartement et la maison ne communiquant pas de l'intérieur. Il est néanmoins tout à fait possible d'effectuer des travaux pour faire rejoindre les deux parties, ainsi que de construire une chambre mansardée.

Prix
385 000 € avec propriétaire.
A négocier si aucune condition suspensive.

Détail
Lieu : La Rochelle, Charente Martime (17), France
Quartier : La Trompette (Jéricho)
Taxe foncière : 1465 €
Surface terrain : 340 m²
Surface maison : 120 m² (80 m² + 40 m²)

Maison agréable, de 5 pièces, composée de :
- un salon exposé plein sud et très lumineux
- une cuisine aménagée
- une chambre d'enfants
- une chambre adultes, donnant sur une terrasse
- un bureau/chambre, donnant sur une terrasse
- une salle de bains, avec baignoire
- toilette séparée
- jardin arboré de plus 170 m2 , avec une terrasse surélevée
- garage

Appartement clair et moderne, de 2 pièces, composé de :
- un salon/cuisine ouvert, donnant sur une terrasse
- une chambre
- une salle de bain avec toilette
- terrasse arborée 12 m² exposée sud

Chauffage central au gaz, 2 chauffe-eau.
Cheminée fermée, possibilité de réouverture.
Exposition ensoleillée Sud.

Au coeur du quartier de La Trompette, proche de Jéricho.
Centre-ville à 10 min à pied, ou 2 min en voiture.
Plage à 20 minutes à pied. Parc à 3 min en vélo.

Commerces de proximité (Coop et Biocoop) à 5 min à pied, Centres commerciaux à 5-10 min en voiture.
Ecole primaire, collège, lycée en 6-15 min à pied.
Bus à moins de 3 min à pied.
Boulangerie, café, bar, pizzeria, pharmacie, piscine municipale couverte, à 5 minutes à pied.


Vous souhaitez vous installer dans un quartier calme de La Rochelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et vous promener dans les parcs jusqu'à la plage ?
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter votre
future propriété dans le quartier de la Trompette.



Contact Propriétaire :

Téléphone : image(entre 17h et 20h)
Email : maison-fontenay@gmx.com

 


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